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Immeuble

415.0 m2 - 37000 TOURS

Ref. TIMM95297

1 207 500 € FAI

Honoraires charge vendeur

dpe
ges

Immeuble rue Charles Gille en pleine propriété. - Immeuble mixte commerce et habitation rue Charles Gille en pleine propriété composé de :

2 commerces loués par bail commercial en 2022 pour un revenus locatif total de 47 196 € Hors Charges, Taxe foncières remboursées par les locataires.

2 appartements libres de toutes occupations en étage de 74 m² environ, chauffés au gaz avec chaudières individuelles, les huisseries sont en doubles vitrages et les cuisines et salle de bains/douches sont en très bon état.

Pas de copropriété, pas de charges supplémentaires à prévoir pour cet immeuble excepté les taxes foncières pour les 2 appartements, représentant 1 581 € pour 2023.

Prix de vente net vendeur de 1 150 000 € net vendeur, les frais d'agence sont de 5% TTC du prix de vente soit 57 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . DPE ANCIENNE VERSION.

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Agence Immobilière - IM Valoris

  • LOCATION ● GESTION ● SYNDIC
    IMMOBILIER D’ENTREPRISE ● NEUF
  • 73 rue Marceau
  • BP 41401
  • 37014 TOURS CEDEX
  • ACHAT ● VENTE
  • 18 boulevard Béranger
  • 37000 TOURS

02 47 200 000 – contact@imvaloris.com