Acheter ou vendre un bien immobilier à Tours en toute sérénité
Transaction immobilière
Achat / Vente
Sophie Delestre et son équipe vous accompagnent de A à Z avec un suivi personnalisé pour votre projet immobilier. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien immobilier à Tours tel qu’une maison, un appartement, un immeuble, un terrain ou un parking, notre équipe met à votre disposition son expertise du marché local pour concrétiser votre transaction dans les meilleures conditions.
IM Valoris s’engage à vous apporter un accompagnement sur-mesure, fondé sur l’écoute, la transparence et la connaissance du secteur immobilier tourangeau. Notre objectif ? Faciliter chaque étape de l’achat ou de la vente de votre bien immobilier, tout en vous garantissant efficacité, sécurité juridique et tranquillité d’esprit.
Qu’est-ce qu’une transaction immobilière à Tours ?
La transaction immobilière désigne l’ensemble du processus de transmission d’un bien immobilier entre un vendeur et un acquéreur. Elle implique la fixation d’un prix, l’accord des deux parties, la signature d’un compromis, puis d’un acte de vente authentique devant notaire.
Chaque transaction est encadrée avec rigueur, dans le respect de la réglementation et avec le souci constant de défendre vos intérêts.
Chez IM Valoris, nous accompagnons nos clients à chaque étape, que ce soit pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier à Tours.
Notre rôle de conseiller immobilier est de vous guider en toute clarté, avec professionnalisme et réactivité. Voici ce que nous prenons en charge pour vous :
- Estimation fiable, réaliste et professionnelle de votre bien immobilier
- Recherche personnalisée selon vos critères
- Rédaction et diffusion d’annonces immobilières percutantes
- Organisation de visites ciblées
- Conseils juridiques, techniques et financiers
- Rédaction du compromis de vente
- Suivi complet jusqu’à la signature chez le notaire
Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Tours ?
Vendre un bien immobilier à Tours demande une préparation minutieuse.
Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape de la mise en vente, en s’appuyant sur une stratégie efficace et des outils professionnels.
Faites estimer gratuitement votre bien
Tout projet de vente commence par une estimation immobilière fiable. Nos conseillers analysent les données du marché tourangeau, la situation géographique de votre bien, sa surface habitable, ses prestations, ainsi que les dernières ventes similaires à proximité. Cette estimation précise vous permet de positionner votre bien au juste prix, maximisant ainsi vos chances de vendre rapidement.
Une annonce immobilière visible et professionnelle
Nous mettons tout en œuvre pour que votre bien bénéficie d’une visibilité optimale :
- Rédaction soignée et valorisante de l’annonce immobilière
- Prise de photos professionnelles
- Diffusion sur les principaux portails d’annonces immobilières
- Visibilité renforcée grâce au fichier AMEPI
- Relais sur notre site internet et nos réseaux sociaux
Nos annonces sont conçues pour capter l’attention et générer des visites qualifiées.
Sélection des acquéreurs et organisation des visites
Nous organisons les visites en tenant compte de vos disponibilités et qualifions en amont les acquéreurs potentiels, en vérifiant notamment leur solvabilité. Vous recevez un compte-rendu après chaque visite, et nous vous accompagnons dans l’analyse des offres d’achat jusqu’à la négociation finale.
Rédaction du compromis de vente
Une fois l’accord trouvé, nous rédigeons le compromis de vente, véritable socle juridique de votre transaction. Il détaille notamment :
- Le prix de vente
- La date de signature de l’acte authentique
- Les conditions suspensives (obtention de prêt, vente d’un autre bien, etc.)
- Les clauses particulières négociées
Ce document engage juridiquement les deux parties et sécurise l’opération.
Suivi du dossier jusqu’à la signature définitive
Après la signature du compromis, l’acquéreur dispose d’un délai de rétractation de 10 jours. Ensuite vient la période d’obtention du financement. Nous suivons l’évolution du dossier avec le notaire, la banque et l’acheteur jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente, moment où le transfert de propriété est officialisé.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Tours ?
Vous envisagez d’acheter un appartement, une maison, un immeuble à Tours ? Que ce soit pour y vivre, investir ou agrandir votre patrimoine, IM Valoris vous aide à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Définir vos critères de recherche
Nous échangeons avec vous pour bien cerner vos attentes : type de bien recherché, budget, quartier, surface habitable souhaitée, critères indispensables (balcon, ascenseur, jardin, stationnement…). Grâce à notre connaissance approfondie du marché tourangeau et des biens à vendre, nous sélectionnons pour vous des opportunités pertinentes.
Être accompagné dans vos visites et votre achat
Nos conseillers immobiliers organisent vos visites et vous aident à vous projeter en tenant compte des aspects techniques, juridiques et budgétaires. Nous vous accompagnons également lors de l’élaboration de votre offre d’achat, puis lors de la signature du compromis et de l’acte authentique chez le notaire.
Investir dans l’immobilier à Tours avec sérénité
Tours attire de nombreux investisseurs, notamment grâce à son dynamisme, son attractivité étudiante et son cadre de vie. Nous vous aidons à identifier les biens à fort potentiel locatif, à estimer les rendements, et à optimiser votre investissement immobilier à Tours. Et si vous le souhaitez, nous pouvons également assurer la gestion locative de votre bien après l’achat.
Acheter ou vendre un bien immobilier à Tours avec IM Valoris
Chez IM Valoris, chaque projet immobilier est unique. Qu’il s’agisse de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier à Tours, nous mettons à votre service notre expertise locale, notre engagement et notre savoir-faire pour vous garantir un accompagnement de qualité et personnalisé.
Nous croyons à la proximité, à l’écoute et à la rigueur. Notre équipe vous guide avec clarté, du premier échange jusqu’à la remise des clés.
C’est une fois cette dernière étape franchie que votre projet se concrétise pleinement… jusqu’à votre prochain projet immobilier !
IM Valoris vous accompagne également dans l’immobilier d’entreprise et le syndic de copropriété.
Votre agence immobilière à Tours
Notre service Transaction est situé au 18 boulevard Béranger à Tours. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet immobilier !
